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大家DX
収益シミュレーション、計算ツール、専門メディア。不動産経営のすべてを、このプラットフォームで。大家DXは、大家さんの賃貸経営のためのクラウドソフトです。2025年8月19日にBETA版をリリースしました。
サービスの概要
提供しているもの
不動産投資シミュレーション（完全無料）
IRR・CCR・DSCR、35年キャッシュフローをワンクリックで算出。物件購入の意思決定をデータで支援します。
買付申込書ジェネレーター（完全無料）
フォームに入力するだけで、A4サイズの買付申込書PDFを作成。物件購入時の意思表示をスムーズに。
賃貸経営計算ツール（無料）
購入検討（入口）、運営・節税（保有）、出口・売却の3段階の計算ツール。
大家DXジャーナル
融資・仲介手数料・不動産投資の基礎知識などの記事。
なぜ作ったか
私の本業はITで戦略・分析、AIを活用したりするデジタルマーケティングが主なのですが、不動産の業界は今でもFAXがあったり、電話であったり、アナログな事が多く、インターネット上のサービスも少ないので、自分が賃貸経営をする上で、クラウドで不動産関連のシミュレーションをしたり、物件管理を楽に出来ないかなと思い、「大家DX」のシミュレーションを開発しました。
今後も不動産賃貸経営の課題解決ツールや、私の実体験から得た経験を読み物として届けられればと思います。
株式会社StartupMarketingは7軒の賃貸運営（2026年11月時点）と空き家再生に取り組んでおり、不動産賃貸業を自社サービスの開発の現場としています。
メディア掲載
- 2025年10月住宅新報社：賃貸経営者向けに市場・収益を分析するAI搭載SaaS『大家DX』が掲載されました（紙面PDF）
- 2025年10月saitamaDays（埼玉Days）：不動産投資を革新するAIツール『大家DX』 迅速市場分析とシミュレーションを実現
誰が作っているか
株式会社StartupMarketingが、受託で培ったITの技術で開発・運営しています。代表取締役は東後哲郎です。